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[采購(gòu)公告]淮安市淮陰區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局淮陰區(qū)人防指揮中心物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目談判公告
發(fā)布時(shí)間：2019-03-20 10:57:01瀏覽次數(shù)：0
受淮安市淮陰區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，江蘇大九鼎工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司就物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性談判，現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參加談判。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)及編號(hào):
淮陰區(qū)人防指揮中心物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：HAZC-2019030039-HY）
二、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：
（1）本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算價(jià)為19.8萬(wàn)元；
（2）本次采購(gòu)內(nèi)容為淮陰區(qū)人防指揮中心2019年度物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目，具體要求詳見(jiàn)談判文件第一章“第四部分采購(gòu)需求及總體要求”。
三、談判供應(yīng)商資質(zhì)要求：
響應(yīng)供應(yīng)商參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定外，根據(jù)采購(gòu)人要求還需同時(shí)具備下列特定條件：
（1）談判供應(yīng)商需具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照中須包含物業(yè)管理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；
（2）投標(biāo)人配備的物業(yè)經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理證書(shū)；
（3）談判供應(yīng)商完全具備履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的承諾書(shū)；
（4）談判供應(yīng)商授權(quán)委托人須為本單位正式員工，并提供2018年6月以來(lái)任意連續(xù)6個(gè)月談判供應(yīng)商為其辦理的社會(huì)保險(xiǎn)證明（法人無(wú)需提供）（以談判供應(yīng)商所在地保險(xiǎn)管理部門(mén)證明或相關(guān)網(wǎng)站打印的證明為準(zhǔn)）
（5）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)（提供書(shū)面承諾）；
（6）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)（提供書(shū)面承諾）；
（7）本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判供應(yīng)商參加談判。
說(shuō)明：
1）本次談判采用資格后審方式，在整個(gè)采購(gòu)過(guò)程中，由采購(gòu)人或采購(gòu)人委托的江蘇大九鼎工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司組織談判小組先對(duì)供應(yīng)商的資質(zhì)進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的資質(zhì)條件不符合談判文件要求，可隨時(shí)取消其談判或成交資格。
2）具體要求提供的資格證明文件詳見(jiàn)談判文件第一章第18條。
四、談判文件發(fā)布及獲取方式：
談判公告在淮安市公共資源交易網(wǎng)、江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）和淮安市政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布。
談判文件發(fā)放起始時(shí)間與談判公告發(fā)布時(shí)間同步。本公告發(fā)布之日起接受供應(yīng)商網(wǎng)上報(bào)名（不接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名），請(qǐng)供應(yīng)商登陸淮安市公共資源交易網(wǎng)（http://www.haztb.gov.cn）網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)，使用經(jīng)認(rèn)證的 CA 鎖進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并免費(fèi)下載談判文件，未在網(wǎng)上報(bào)名單位，談判時(shí)將不接收其響應(yīng)文件。
咨詢(xún)?nèi)耍簞⒒劬?nbsp; 電話：13236238919
談判供應(yīng)商確認(rèn)參加本項(xiàng)目談判的，在談判前須辦理淮安市政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信庫(kù)、CA證書(shū)以及電子簽章后方可參加談判。具體辦理詳見(jiàn)淮安市公共資源交易網(wǎng)《政府采購(gòu)操作指南》（http://www.haztb.gov.cn/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=76313197-2b3a-4f28-9493-28ff7908c886&CategoryNum=005007）。
CA 證書(shū)辦理咨詢(xún)?nèi)耍簭堉覍?，電話?3861650890，CA 證書(shū)辦理點(diǎn)：淮安市深圳路 16 號(hào)淮安市公共資源交易中心二樓大廳
五、提交首次響應(yīng)文件截止及談判時(shí)間、地點(diǎn)：
1、提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間及談判時(shí)間：2019年3月26日9時(shí)00分（北京時(shí)間）
2、提交響應(yīng)文件地點(diǎn)：淮安市公共資源全程電子化交易平臺(tái)http://www.haztb.gov.cn:8000/TPBidder
3、談判地點(diǎn)：淮安市公共資源交易中心淮陰分中心（淮陰區(qū)長(zhǎng)江東路 170 號(hào)）開(kāi)標(biāo)二室
六、其他事項(xiàng)：
1、談判保證金:
本次項(xiàng)目談判保證金金額為人民幣：叁仟元整，供應(yīng)商必須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間之前將談判保證金匯入淮安市公共資源交易中心淮陰分中心指定帳戶(hù)并到中心304室換據(jù)（保證金交納方式：自供應(yīng)商基本存款賬戶(hù)以電匯、轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)賬）。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：淮安市公共資源交易中心淮陰分中心
開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行淮安市城北支行
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：352201040052100（注明投標(biāo)編號(hào)及用途）
2、注意事項(xiàng)：
本次采購(gòu)采用電子化網(wǎng)上招投標(biāo)，請(qǐng)供應(yīng)商務(wù)必仔細(xì)閱讀以下關(guān)于電子化網(wǎng)上投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，并嚴(yán)格按照談判文件的規(guī)定編制，提交響應(yīng)文件，否則所造成的一切后果由供應(yīng)商自負(fù)。
1、供應(yīng)商法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的委托代理人憑有效身份證件原件及復(fù)印件、法定代表人資格證明原件或授權(quán)委托書(shū)原件、談判保證金繳納憑證、談判保證金退回賬號(hào)資料（示范格式五）,同時(shí)將制作本響應(yīng)文件時(shí)使用的CA鎖（否則響應(yīng)文件無(wú)法解密）、響應(yīng)文件備份光盤(pán)一張或U盤(pán)（供應(yīng)商自行決定是否提供）在提交首次響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前送達(dá)指定地點(diǎn)，并在簽到薄上簽名，逾期送達(dá)的不予接收。
2、談判供應(yīng)商必須在談判文件規(guī)定的提交首次響應(yīng)文件遞交截止及談判時(shí)間前在淮安市公共資源交易網(wǎng)全程電子化交易平臺(tái)中上傳加密電子響應(yīng)文件一份。未提交網(wǎng)上電子響應(yīng)文件的，其投標(biāo)按無(wú)效標(biāo)處理。對(duì)于不同載體的響應(yīng)文件，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及認(rèn)定順序?yàn)榫W(wǎng)上投標(biāo)、光盤(pán)（或U盤(pán)）投標(biāo)，前項(xiàng)不能讀取的可按后項(xiàng)評(píng)審。但網(wǎng)上響應(yīng)文件、光盤(pán)（或U盤(pán)）響應(yīng)文件均出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法電子評(píng)標(biāo)的，按照無(wú)效投標(biāo)處理。
3、本次談判的談判文件及后續(xù)答疑、澄清及補(bǔ)充文件均在網(wǎng)上以電子版形式發(fā)布，供應(yīng)商通過(guò)登錄網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái)（www.haztbb.gov.cn）下載。對(duì)于后期的補(bǔ)充文件發(fā)布采購(gòu)人不再通知供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)安排專(zhuān)人及時(shí)查閱、下載補(bǔ)充文件。
4、電子版談判文件及后續(xù)答疑、澄清及補(bǔ)充文件加蓋采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人電子公章（或加蓋采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人公章的掃描件）即為生效。
5、談判文件使用新點(diǎn)招標(biāo)工具編制，請(qǐng)供應(yīng)商選擇使用新點(diǎn)投標(biāo)工具或其他符合要求的工具，響應(yīng)文件制作工具可在淮安市公共資源交易網(wǎng)---辦事指南---《政府采購(gòu)操作指南》下載，如遇技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)與陳超聯(lián)系，電話：13770370470。
談判供應(yīng)商自行備響應(yīng)文件備份光盤(pán)一張（或U盤(pán)），將談判供應(yīng)商用專(zhuān)用工具編制的、與上傳的響應(yīng)文件一致的不加密的電子響應(yīng)文件存儲(chǔ)于響應(yīng)文件備份光盤(pán)（或U盤(pán)）中，作為上傳的電子響應(yīng)文件解密失敗的補(bǔ)救方案（如果談判供應(yīng)商不遞交響應(yīng)文件備份光盤(pán)（或U盤(pán)）的，所產(chǎn)生的一切后果由談判供應(yīng)商自行承擔(dān)）。光盤(pán)（或U盤(pán)）上需貼上標(biāo)簽紙并寫(xiě)明項(xiàng)目名稱(chēng)和談判供應(yīng)商名稱(chēng)。
七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
八、本次采購(gòu)談判聯(lián)系事項(xiàng)：
采購(gòu)人聯(lián)系人及地址：
聯(lián)系人：凌仕春，電話: 13861557205
聯(lián)系地址: 淮安市淮陰區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
代理公司聯(lián)系人及地址：
談判文件詢(xún)問(wèn)（質(zhì)疑）事項(xiàng)聯(lián)系人: 劉慧娟，電話: 13236238919
談判現(xiàn)場(chǎng)事項(xiàng)聯(lián)系人: 劉慧娟 電話:13236238919
聯(lián)系地址:淮陰區(qū)南昌路中業(yè)慧谷A03棟205室，郵編:223300
財(cái)政監(jiān)督管理部門(mén)聯(lián)系人及地址：
聯(lián)系人：張林，聯(lián)系電話：0517—84934506
聯(lián)系地址：淮陰區(qū)承德北路606號(hào)（區(qū)政府923室西）
